GE bâti – Eigenschaft nach Etagen

Das Stockwerkeigentum (PSA), das vor 50 Jahren im Schweizer Zivilgesetzbuch eingeführt wurde, ist eine besondere Form des Miteigentums. Ihr Ziel ist es, den Zugang zu Eigentum zu fördern.

Der Etageneigentümer ist Miteigentümer des Gebäudes und hat das ausschließliche Recht an seiner Etageneinheit. Die Eigentumsverhältnisse nach Stockwerken werden hauptsächlich in Kapitel III des Schweizerischen Zivilgesetzbuchs, Art. 1, geregelt. Darüber hinaus gelten die §§ 712a bis 712 t und die §§ 646 bis 650 über Miteigentum.

Jeder Eigentümer hat das ausschließliche Recht, seinen privaten Anteil zu nutzen, zu verwalten und intern zu ordnen. Er beteiligt sich an den allgemeinen Gebühren und den allgemeinen Verwaltungskosten im Verhältnis zum Wert seiner Anteile.

SPATIAL SA entwickelte 2012 im Auftrag der meisten Genfer Vermessungsingenieure die Anwendung GEBati Property Par Etages:

Die Grafiken sind in der Autocad-Umgebung erstellt.
Das Notizbuch wird automatisch von der Microsoft Excel-Tabelle generiert.
Eine proprietäre Entwicklung überträgt alle erzeugten Daten in eine Esri-Geodatenbank zur standardisierten Übermittlung an den Genfer Vermessungsdienst (Territoriale Informationsabteilung und Grundbuchamt).

Version 2 von GEBati, bereitgestellt im Jahr 2022,

ermöglicht die Verwaltung aller Etagen in einer einzigen Datei
stellt eine Eins-zu-eins-Verbindung zwischen Autocad und Excel her und erleichtert so die Verwaltung von Änderungen an bereits modellierten Projekten.